Cần Thơ: Kỳ lạ nhà xây trái phép trên hành lang đường bộ ung dung tồn tại

Thỏa thuận "chạy lo giấy tờ để cất nhà"?

Trình bày với PV Báo Giao thông, chị Trương Thị Thắm, có đất ở khu vực Thới Xương 2 cho biết, trước nhà chị vừa mọc lên một căn nhà gạch, được xây dựng kiên cố.

Đáng nói, lúc căn nhà này khởi công xây dựng, chị Thắm phát hiện và đã nhiều lần trình báo đến UBND phường Thới Long và UBND quận Ô Môn.

"Phường có xuống lập biên bản nhiều lần, nhưng không hiểu vì sao đến cuối cùng căn nhà vẫn hoàn thành và đến nay đã có người vào ở", chị Thắm trình bày.

Ghi nhận của PV, căn nhà mà chị Thắm phản ánh có mặt tiền nằm sát đường nông thôn, gần một nửa phía sau phải đổ sàn, cọc bê tông vì bên dưới là phần sông Bằng Tăng. Phần đất căn nhà này xây dựng hiển nhiên không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cũng như giấy phép xây dựng.

Quá trình tìm hiểu vụ việc này, từ nguồn tin người dân cung cấp, PV phát hiện một người đàn ông, được cho là có vai trò quan trọng trong việc ngôi nhà xây dựng trái phép tại khu vực này.

Theo đó, chủ nhân căn nhà xây lấn hành lang đường bộ nói trên là của ông Lê Quốc Cường, hộ khẩu thường trú ở phường Thuận Hưng, quận Thốt Nốt. 

Quá trình xây dựng căn nhà trái phép, giữa ông Cường và một người đàn ông tên T ngụ ở khu vực Thới Xương 2 được cho là có ký một thỏa thuận với nội dung "chạy lo giấy tờ để cất nhà", với giá thuê là 35 triệu đồng.

Hai bên cùng ký thỏa thuận bằng văn bản vào ngày 25/3/2024. Không rõ vì lý do gì, văn bản thỏa thuận này sau đó được một số người dân ở địa phương có được và đặt nghi vấn.

Chưa nói đến tính pháp lý của văn bản thỏa thuận này nhưng việc ông Cường vẫn hoàn thành căn nhà xây trái phép sau nhiều lần bị lập biên bản, yêu cầu tạm ngưng thi công đã khiến dư luận không khỏi bức xúc.

Đã xác định 3 hành vi vi phạm

PV Báo Giao thông đã làm việc với UBND phường Thới Long để làm rõ vấn đề này. Ông Âu Minh Thắng, Phó chủ tịch UBND phường khẳng định, phường không có bất kỳ liên quan nào đến thỏa giữa ông Cường và ông T.

"Công an phường đã làm việc với ông Cường về thỏa thuận này và ông này không có ý kiến gì, chỉ yêu cầu được xây dựng nhà. 

Tôi xin cam đoan cán bộ phường không ai liên quan gì đến thỏa thuận này. Việc ông Cường xây hoàn thiện ngôi nhà là do ông đối phó, ngoan cố", ông Thắng cho biết.

Phó chủ tịch phường Thới Long cho biết, ông Cường mua lại phần đất để xây dựng căn nhà trái phép trên từ một người dân ở địa phương hồi cuối năm 2023. Đây là phần đất do Nhà nước quản lý nên việc mua bán này chỉ có giấy tay do hai bên thỏa thuận.

Ông Thắng cũng cung cấp cho PV hàng loạt biên bản kiểm tra công trình nhà ở xây dựng trái phép của ông Cường và các hướng xử lý tiếp theo đối với những vi phạm này.

Theo đó, ngay sau khi nắm thông tin vụ việc phường đã liên tục kiểm tra lập biên bản trong suốt ba tháng qua. 

"Quan điểm của phường là xử lý quyết liệt, đúng quy định. Nhưng ông Cường có biểu hiện ngoan cố. Phường đã nhiều lần yêu cầu ngừng ngay việc xây dựng và tháo dỡ những hạng mục vi phạm nhưng ông không thực hiện. 

Thậm chí có thời điểm, căn nhà này đóng cửa bên ngoài để thi công bên trong. Phường cũng đã bố trí lực lượng theo dõi thì ông này còn cho thi công cả ban đêm", phó chủ tịch phường Thới Long cho biết.

Trong các biên bản cũng ghi nhận nhiều buổi kiểm tra công trình vi phạm ông Cường không xuất hiện, các công nhân thi công cũng không hợp tác. Có thời điểm công trình vi phạm này còn căng bạt che ngang cửa nhà để ngăn cản đoàn kiểm tra.

Trong một cuộc họp giữa UBND phường Thới Long và các phòng chức năng quận Ô Môn vào ngày 11/6 đã chỉ rõ những vi phạm của ông Cường.

Trong đó, cơ quan chức năng xác định vi phạm trước tiên của ông Cường là xây dựng lấn chiếm hành lang an toàn giao thông và hành lang an toàn đường sông. Một phần diện tích vi phạm còn lại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận sẽ tham mưu để xử lý hành vi vi phạm theo Nghị định 91/2019.

"Địa phương kiên quyết xử lý trường hợp này, nhưng chúng tôi đang gặp khó khăn khi xác định hành vi vi phạm của ông Cường. 

Trước mắt chúng tôi nhận định được ba hành vi vi phạm, theo Nghị định 100 thì có thể xử phạm vi phạm hành lang an toàn giao thông. Phường đang chờ các phòng chức năng của quận để xử lý hành vi sử dụng đất trái mục đích hay hành vi lấn chiếm đất theo Nghị định 91/2019.

Ngoài ra, hành vi vi phạm hành lang đường sông theo Nghị định 03/2022 cũng chưa thể xác định chính xác vì tuyến sông Bằng Tăng chưa công bố luồng", ông Thắng cho biết.

Khi xác định đủ hành vi vi phạm của ông Cường, phường Thới Long sẽ có tờ trình gửi UBND quận để có quyết định xử phạt", ông Thắng khẳng định.